Vigo di Fassa primo per panorama montano e valore immobiliare

Da il 18 aprile 2017
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Se il mare la fa da padrone quando si parla di borghi più cari, il primo della classifica che invece vanta un panorama montano è Vigo di Fassa (Trento). Le case qui costano mediamente 3.648 euro al metro quadro, il 69% in più rispetto alla provincia e l’88% in più rispetto alla media nazionale.

La provincia di Bolzano ospita ben tre dei borghi più cari fra quelli anche più belli d’Italia: Egna, Chiusa e Vipiteno. Sebbene i prezzi degli immobili in queste località siano fra i più alti tra i borghi italiani, risultano più bassi della media della loro provincia (3.442 euro). Sul versante del lago di Garda rientra nella classifica Gardone Riviera, in provincia di Brescia, dove per comprare casa bisogna mettere in conto una media di 2.788 euro al metro quadro, il 44% in più rispetto al dato medio nazionale.

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Il primo e unico borgo toscano a rientrare nella top 20 di quelli più cari è Montescudaio, in provincia di Pisa: qui si chiedono 2.601 euro al metro quadro. In chiusura di classifica troviamo altri due borghi di mare, Cefalù, in provincia di Palermo, e Carloforte, in provincia di Carbonia-Iglesias.

I prezzi medi richiesti in queste località sono pari rispettivamente a 2.545 e 2.250 euro al metro quadro (+31% e +16% rispetto alla media nazionale).

Scorrendo la classifica dei borghi più belli e più cari d’Italia si torna al mare, con Furore (SA), Framura (SP) e Conca dei Marini (SA): qui i prezzi si aggirano fra i 3.500 e i 3.400 euro al metro quadro. Il primo borgo di lago che rientra in questa particolare analisi è Tremezzina, in provincia di Como, dove per l’acquisto di un immobile servono in media 3.220 euro al metro quadro, oltre il 60% in più rispetto alla media provinciale e a quella nazionale.

Di seguito la classifica dei 20 borghi più belli d’Italia in cui si registrano i prezzi più alti per la vendita di immobili residenziali, con la variazione rispetto alla media nazionale e provinciale.

Borgo Provincia €/mq % vs. prezzo medio provincia % vs. prezzo medio nazionale
Laigueglia Savona €   5.071 45% 161%
Sperlonga Latina €   4.676 119% 141%
Vernazza La Spezia €   4.468 76% 130%
Cervo Imperia €   3.898 27% 101%
Noli Savona €   3.870 11% 99%
Vigo di Fassa Trento €   3.648 69% 88%
Furore Salerno €   3.523 103% 82%
Framura La Spezia €   3.476 37% 79%
Conca dei Marini Salerno €   3.412 97% 76%
Tremezzina Como €   3.220 68% 66%
Moneglia Genova €   3.218 36% 66%
Egna Bolzano €   2.913 -15% 50%
Gardone Riviera Brescia €   2.788 54% 44%
Chiusa Bolzano €   2.701 -22% 39%
Montescudaio Pisa €   2.601 25% 34%
Cefalù Palermo €   2.545 74% 31%
Castel Gandolfo Roma €   2.498 -9% 29%
Vipiteno Bolzano €   2.420 -30% 25%
Seborga Imperia €   2.308 -25% 19%
Carloforte Carbonia-Iglesias €   2.250 64% 16%

(Il Sole 24ore)

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